시화공단 MTV지역 코너 공장 매매 264억 — 평당 1,100만 원·대지 2,395평·호이스트 8기

시화공단 MTV지역에 나온 코너 공장 매매 물건을 소개합니다. 평당 1,100만 원, 총 264억 원입니다. 6차선과 4차선 도로가 만나는 사거리 코너에 있고, 호이스트 8기와 980kW 전력을 갖춘 대형 물건입니다.

30초 쇼츠로 먼저 보기

▶ 약 2분 롱폼 영상 보기 (유튜브)

한눈에 보는 핵심 조건

위치와 교통

메인도로에 접한 사거리 코너 공장입니다. 6차선(35m) 도로와 4차선(21m) 도로를 함께 끼고 있어 눈에 잘 띄는 입지입니다. 제2외곽도로 IC까지 5분 거리이고, 나래IC는 2029년 개통 예정입니다.

규모와 층고

대지 2,395평, 건축 면적 1,727평, 연면적 1,950평 규모이며, 증축도 500평까지 가능합니다. 층고는 가동 16.2m(처마 높이 11m·13m), 나동 13.2m이고, 사무동은 층당 4m입니다.

호이스트와 전력

호이스트는 25톤·15톤·10톤·5톤이 각각 2기씩, 모두 8기입니다. 전력은 980kW이고 고전력 설비가 이미 갖춰져 있습니다. 사용하실 설비의 합계 용량과 비교해서 증설이 필요한지 계약 전에 반드시 확인하세요. 옥상에는 태양광 1,000kW 설치와 광고판 설치가 가능합니다.

사무 공간

사무동에는 2층과 3층에 사무실이 마련되어 있어 생산과 관리를 한곳에서 이어갈 수 있습니다.

차량 진출입

대형 트럭과 중장비 차량이 드나들기 쉽고, 이면도로도 확보되어 있습니다.

계약 전 확인하실 것

• 건축물대장, 등기부등본, 토지이용계획확인서
• 전기 용량 증설 가능 여부와 호이스트 등 설비 상태 현장 확인
• 증축·태양광·광고판 설치 가능 여부는 관련 규정에 따라 달라질 수 있으니 반드시 확인

이 글은 일반 안내이며, 계약 전 서류와 현장을 직접 확인하셔야 합니다. 사진 일부는 이해를 돕기 위한 예시 이미지입니다.

문의

공장컨설팅공인중개사사무소 · 대표 강승옥

등록번호 가3662-2499

☎ 031-4989-824