시화공단 공장 매매 16억 — 대지 173평·단층 102평·호이스트 2.8톤

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시흥시 시화공단에 나온 공장 매매 물건을 소개합니다. 매매 금액은 16억 원입니다. 규모, 설비, 도로 조건, 명도 시기를 차례대로 정리했습니다. 위 이미지를 누르면 약 2분 분량의 소개 영상을 볼 수 있습니다.

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한눈에 보는 핵심 조건

• 소재지: 시흥시 시화공단
• 매매 금액: 16억 원
• 대지: 173평
• 건축 면적: 102평 / 연면적: 102평 (1층 단층)
• 구조: 철골조 / 건축 연도: 2004년
• 공장 내부 높이: 9m
• 호이스트: 2.8톤
• 전력: 95kW
• 도로: 왕복 2차선 도로 접함
• 특징: 주차 7대 가능, 공장 내 선반 설치, 컨테이너 사무실
• 명도 시기: 계약 후 3개월

도로 조건

왕복 2차선 도로에 접해 있습니다. 대형 차량이 드나들 수 있는지는 현장에서 진입 여건을 직접 확인하시길 권해 드립니다.

규모

대지는 173평이고, 건축 면적과 연면적은 각각 102평입니다. 1층 단층 철골조 건물이며, 건축 연도는 2004년입니다.

높이, 호이스트, 전력

공장 내부 높이는 9m이고, 호이스트는 2.8톤이 설치되어 있습니다. 가벼운 부품과 자재를 옮기는 작업에 활용하기 좋은 사양이며, 더 무거운 설비를 쓰신다면 사전에 확인이 필요합니다.

전력은 95kW입니다. 사용하실 설비의 합계 용량과 비교해서 증설이 필요한지 계약 전에 반드시 확인하세요.

주차와 부대시설

주차는 7대까지 가능합니다. 공장 안에는 선반이 설치되어 있고, 컨테이너 사무실도 갖추고 있어 바로 업무를 이어가기에 좋은 구성입니다.

특이 사항

명도 시기는 계약 후 3개월입니다. 이전 일정을 미리 계획하실 수 있습니다.

계약 전 확인하실 것

• 건축물대장, 등기부등본, 토지이용계획확인서
• 전기 용량과 증설 가능 여부
• 호이스트 등 설비 상태 현장 확인

이 글은 일반 안내이며, 계약 전 서류와 현장을 직접 확인하셔야 합니다. 사진은 실제 매물 사진입니다.

문의

공장컨설팅공인중개사사무소 · 대표 강승옥

등록번호 가3662-2499

경기도 시흥시 산기대학로77 제12동 216호

☎ 031-4989-824