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시화공단 공장 임대｜대지 2,438평·크레인 7대
4 views · 공장컨설팅
한눈에 보는 핵심
시화공단 대지 2,438평 공장 임대 — 공장동 1,706평에 사무동 312평, 크레인 7대와 전기 950kW를 갖췄습니다. 공장·창고로 사용할 수 있고 전체 창고로 변경도 가능합니다. 현재 공실이며 입주 시기는 협의 가능합니다.
1. 규모와 건물 구성
대지는 2,438평이고, 건물은 공장동 1,706평, 사무동 312평, 경비실 8평으로 구성되어 있습니다.
2. 크레인 7대
30톤 1대, 10톤 2대, 7.5톤 4대, 모두 7대가 설치되어 있어 제조·가공·조립과 중량물 작업에 유리합니다.
3. 전력과 용도
전기는 950kW로 제조 설비 가동에 충분합니다. 용도는 공장·창고이며, 전체 창고로 변경 가능합니다. 다만 창고시설로 용도를 변경할 때는 별도의 협의가 필요합니다.
4. 임대 조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 거래 형태 | 임대 |
| 보증금 | 6억 5,000만 원 |
| 월 임대료 | 월 6,300만 원 |
| 입주 | 현재 공실 · 2026년 10월 1일부터 전면 개보수 공사 중 · 입주 시기 협의 |
매물 요약 (공인중개사법 제18조의2 명시사항)
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 중개사무소 | 공장컨설팅공인중개사사무소 (대표 강승옥) |
| 등록번호 | 가3662-2499 |
| 사무소 소재지 | 경기도 시흥시 산기대학로77 제12동 216호 |
| 소재지 | 시화공단 (상세 주소는 상담 시 안내) |
| 중개대상물 종류 | 공장 |
| 거래 형태 | 임대 |
| 면적 | 대지 2,438평 / 공장동 1,706평, 사무동 312평, 경비실 8평 |
| 임대 조건 | 보증금 6억 5,000만 원 / 월 6,300만 원 |
| 크레인 | 30톤 1대, 10톤 2대, 7.5톤 4대 (총 7대) |
| 전력 | 950kW |
| 용도 | 공장·창고 (전체 창고로 변경 가능, 용도 변경 시 별도 협의) |
| 입주 | 현재 공실, 전면 개보수 공사 중, 입주 시기 협의 |
| 관리비 | 상담 시 안내 |
※ 현장 사진에서 타 업체 간판과 차량 번호판은 가렸고, 일부 영상 장면은 AI로 생성한 참고 이미지입니다.
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