공장 매매 45억 — 대지 500평·연면적 411평·호이스트 2대·전력 300kW

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철골조 대형 공장 매매 물건을 소개합니다. 매매 금액은 45억 원입니다. 규모, 건물 구성, 설비, 도로 조건을 차례대로 정리했습니다. 위 이미지를 누르면 약 2분 분량의 소개 영상을 볼 수 있습니다.

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한눈에 보는 핵심 조건

• 매매 금액: 45억 원
• 대지: 1,653㎡ (500평)
• 건축 면적: 1,260㎡ (381평) / 연면적: 1,358㎡ (411평)
• 구조: 철골조 / 건축 연도: 2008년
• 건물: A동 1층 공장 363평, 2층 사무실 10평 / B동 1층 사무실 18평, 2층 사무실 20평
• 공장 높이: 처마 기준 10m
• 호이스트: 10톤 1기, 2.8톤 1기
• 전력: 300kW
• 도로: 편도 1차선 도로 접함

도로 조건

편도 1차선 도로에 접해 있습니다. 대형 차량이 드나들 수 있는지는 현장에서 진입 여건을 직접 확인하시길 권해 드립니다.

규모와 건물 구성

대지는 1,653㎡(500평), 건축 면적은 381평, 연면적은 411평입니다. 건물은 A동과 B동 두 개 동입니다. A동 1층은 공장 363평, 2층은 사무실 10평이고, B동은 1층과 2층 모두 사무실로 각각 18평과 20평입니다.

높이, 호이스트, 전력

공장 내부 높이는 처마 기준 10m입니다. 호이스트는 10톤 1기와 2.8톤 1기, 모두 2기가 설치되어 있습니다. 무거운 자재와 설비를 다루는 업종이라면 눈여겨볼 만한 조건입니다.

전력은 300kW입니다. 사용하실 설비의 합계 용량과 비교해서 증설이 필요한지 계약 전에 반드시 확인하세요.

사무 공간

사무 공간은 A동 2층과 B동에 있고 모두 합쳐 48평입니다. 현장 관리와 사무 업무를 한곳에서 이어가기에 좋은 구성입니다.

계약 전 확인하실 것

• 건축물대장, 등기부등본, 토지이용계획확인서
• 전기 용량과 증설 가능 여부
• 호이스트 등 설비 상태 현장 확인

이 글은 일반 안내이며, 계약 전 서류와 현장을 직접 확인하셔야 합니다. 사진은 실제 매물 사진입니다.

문의

공장컨설팅공인중개사사무소 · 대표 강승옥

등록번호 가3662-2499

경기도 시흥시 산기대학로77 제12동 216호

☎ 031-4989-824